Через складні обставини воєнного періоду, проблеми з постачанням електроенергії чимало киян вирішили переселитися з київських багатоповерхівок до передмістя столиці. Які варіанти житла доступні під Києвом і в чому переваги кожного з них?
Багатоквартирні забудови навколо Києва. За межами Кільцевої дороги в останні роки зросла маса житлових комплексів до висотністю 5 поверхів. Досить затребуваний формат житла і щодо зручності, і щодо цінової політики на первинному ринку нерухомості. Переваги: при відключеннях електроенергії не доведеться підніматися пішки на захмарний поверх, це важливо не тільки для літніх людей, але і для сімей з малими дітьми. Крім того, не загрожує відсутність водопостачання у період відключень електрики, тоді як у багатьох київських висотних новобудовах це стало серйозним дискомфортом.
Перевага для сімей з маленькими дітьми: передмістя чистіше у плані екології, якості повітря ніж київські вулиці, особливо поблизу завантажених автотрас.
З мінусів квартир у багатоквартирних будинках навколо Києва можна назвати відсутність можливості користуватися бензиновим генератором під час відключень електрики та й для установки власних сонячних панелей недостатньо місця, на балконі станцію не поставиш, а дах — спільна власність.
Альтернативний варіант — купити будинок в котеджному містечку біля Києва тут https://zoloche.ua/prodazh-kotedzhiv/. Переваг в цьому варіанті значно більше: власна земельна ділянка, яку можна облаштувати як забажаєте: сад, город, газон, квітники, теплиця, ігровий майданчик, зона барбекю, басейн, — можна все. У себе на подвір’ї можна користуватися дизель-генератором та встановити сонячну міні-електростанцію для дому. Хоча це потребує витрат, але комфорт дорожче.
Приватний дім дає можливість встановити всередині камін, дров’яну пічку, зробити опалення від твердопаливного котла, поставити у вітальні модний булер’ян і таким чином підвищити ступінь власної енергонезалежності від постачальників комунальних послуг.
Котеджні містечка, такі як Золоче (докладно дивіться на сайті https://zoloche.ua/) мають свою службу безпеки, цілодобову охорону на вулицях і пропускні пункти на в’їздах-виїздах. Квартирні крадіжки, інциденти на вулицях практично виключені, та і під час повітряних тривог тут безпечніше, ніж в середмісті.
Переваги приватного будинку в котеджному містечку очевидні, але ціни досить високі на таку нерухомість.
Але є і доступні по ціні нові об’єкти: житловий район Золоче Везувій пропонує різні варіанти котеджів за площею та розміром земельної ділянки, зокрема є недорогі компактні одноповерхові котеджі без внутрішнього оздоблення з ділянкою 8 соток — на помірний бюджет.